廉租房和公租房将逐步“并轨”
2013-12-19 19:59 来源：中新网
1.租房价格占自己工资的比例建议3：7最高不要超过5：5根据自身的经济情况而定。有选定小区后要多咨询此类房屋现在的市场价格，以免多花冤枉钱。
2.小区周边生活交通配套(超市，医院，公园，学校，娱乐健身场所，公交线路，地铁…)是否符合自己的生活习惯及出行路线。
3.小区内安保系数和小区环境是否中意.
4.房间内的配套有没有安全隐患，燃气管道燃气阀门，水管水管阀门是否老化，马桶下水是否通顺，室内供电开关的安全。最主要的是燃气使用方法：燃气软管要经常查看是否需要更还，关闭燃气的时候先关掉总阀门再关掉燃气灶的开关。
5.门窗检查，窗户护栏，纱窗，玻璃是否完好，关系到房间的安全系数和室内通风，遮挡蚊虫进房间的效果。
7.看阳台和房顶有没有漏水迹象，该房屋防水性能，对房东，房产经纪人和楼下邻居进行询问。
8.家具家电都得检查试用，看是否损坏，以免影响正常使用。热水器更应认真检查，看生产日期，清洗检修时间，如果时间超过十年，建议房东更换新的，清洗检修时间最少为一年一次。在使用期间打开电源，用完就关掉电源，以便节约能源。
9.找正规的经纪公司的专业服务人员，走正规的专业合同，查验中介公司资质，检查房主身份证件，产权证件或者相关证明文件。认真查看合同内容，主要有租房时间期限，违约责任，房租金额押金金额以及合同内要登记的家具家电定陪金额。
10.建议保管好租房合同，房款收据，中介费用发票或者带公章的收据以免日后出现矛盾，如果入住以后有什么问题不便解决，就请该中介公司服务人员出来调解。
11.住房期间，把交的水，电，燃气，电话宽带费用票据都要保存好，以便于以于退租。
